这是一年中的那个神奇的时刻：空气（稍微）湿透了，木炭烤架和破碎的梦的气味充满了星期六的天空，如果您闭上眼睛并努力地聆听……您几乎可以听到Lee Corso Mumming在Mumbling，“不是那么快，我的朋友，我的朋友”，因为他将巨大的鸭子戴在身体上。
是的，大学橄榄球赛季又回来了， 短期租赁投资者，这意味着一件事： 游戏日预订。
在足球周末，无法替代大学小镇的能量。我们正在谈论装满包装的租金，高级周末费用以及想要在白天离开您的住所的客人，以便他们可以在19岁的肩膀垫子上尖叫。
但是，哪些城镇为您提供了最佳兑现的机会？
我们使用Rabbu，Mashvisor，Airbtics和Pricelabs数据的混搭，为大学橄榄球迷和投资者排名了十大的短期租赁市场。每个平台都有其怪癖，因此我们将它们平均以使噪音平滑，而不是玩收藏夹。由于AirBtics不会考虑清洁费，因此我们将其收入预测增加了20％，以保持苹果至上的申请。您的市场的清洁费可能更高或更低，因此请进行相应的调整。
然后，我们将STR收益潜力分层（年收入除以中位房价），并且由于我们不是足球计划实力的Soulless电子表格。结果是一个列表，该列表是从SEC的剑圣运行的，您期望的是您可能不会的偷偷摸摸的中西部赚钱者。
我们看了看：
- 每个Str市场的表现 （ADR，占用，收入，收益率）
- 哪些列表表现最好 （通过卧室计数）
- 法规和季节性
- 足球队排名和招聘
- 是的， 哪个城镇最有可能让客人露面，穿着身体油漆并拿着锅炉锅
让我们潜入前十大大学橄榄球城镇，那里的秋季周六带来的触地得分超过了触地得分。他们 带来 现金周转。
李，如果您正在阅读此书：我们想念您。
荣誉提及
- 宾夕法尼亚州立大学（宾夕法尼亚州立大学）
- 弗吉尼亚州布莱克斯堡（弗吉尼亚理工大学）
- 田纳西州诺克斯维尔（田纳西州）
- 弗吉尼亚州夏洛茨维尔（弗吉尼亚）
- 密歇根州东兰辛（密歇根州）
- 克莱姆森，南卡罗来纳州（克莱姆森）
让我们潜入前十名。
10。BatonRouge，LA（LSU Tigers）
为什么起作用
纸上的高收益并不是惊人的高收益，但是LSU的校园需求促进了高峰收入，尤其是在主要足球周末和音乐会上，对于高级房屋租金（4至5间卧室）。监管环境是公平的，但它因社区而异。
足球更新
在9-4赛季之后，LSU进入教练民意测验的2025年季前赛。 他们的2025班级在全国排名第11位，由所罗门·托马斯（OT）和特里斯汀·凯斯（Tristen Keys）等大型翻转（WR）加强。
投资者角度
即使在淡季几个月中，主要的足球周末也具有巨大的捕获价值。如果您可以忍受街区的景观和偶尔的交通拥堵，校园附近的体育场租金做得很好。
9。布卢明顿，印第安纳大学）
为什么起作用
您会看到中期的回报，但是在篮球赛季和足球周末期间有一贯的入住率。此外，靠近校园的3-4间卧室房屋表现最好。后院，停车场和厨房等设施可以增加5,000- $ 10,000的年收入，每年的收入。
足球更新
IU在2024年以11胜的赛季和有史以来首次CFP出现在教练Curt Cignetti的领导下，在季前赛太早的民意调查中排名第17位，在SP+ Project中排名第23位。 ESPN将突破的成功归因于QB Kurtis Rourke和组织势头。他们2025年的班级在20年代中期，每个ESPN和247Sports。
投资者角度
布卢明顿的足球繁荣正在出现。虽然收益率适中，但市场上涨在于 欣赏 和一个不断增长的粉丝群。
8。明尼苏达州明尼阿波利斯（明尼苏达大学黄金地鼠）
为什么起作用
投资者享受城市旅行者和地鼠迷的双重吸引力，获得了强大的入住率和扎实的Revpar。表现最好的清单通常位于市区或体育场附近的2至3间卧室。
足球更新
明尼苏达州尚未被认为是顶级球队，但ESPN FPI将他们排在全国前50名，在2025年的十大球队中排名第11。他们的招募班级特色本地杰出人物，包括伊曼纽尔·卡莫（Emmanuel Karmo）（26号OLB）和布拉德利·马蒂诺（Bradley Martino）（第62 WR）。除非发生突破，否则他们可能会徘徊在前25名的边缘。
投资者角度
获胜活动对于推动周末销售至关重要。在此之前，城市部门将这个市场保持在两位数的收益率附近。
7。乔治亚州雅典（佐治亚大学斗牛犬大学）
为什么起作用
佐治亚州的球迷以其广泛的旅行而闻名。牛头犬民族在每场SEC对抗和主场比赛中都会降临雅典。这里最有利可图的STR通常是位于校园或市区附近的4至5间卧室，这是家庭或 校友 组。
足球更新
佐治亚州进入2025赛季排名第二，以SEC冠军和Sugar Bowl参与者的成绩排名11-3。柯比·斯玛特（Kirby Smart）在2025年担任顶级教练 – 建立了一群国家竞争者。 2025年的招募班是期望的，尤其是在登陆最高的前景并始终在全国前五名之后。
投资者角度
乔治亚州雅典，不仅仅是标题的地方 获胜;在夜间游戏后，预订像后挡板垃圾一样堆积。这个小镇每年六个星期六变成了SEC朝圣地点，客人并没有捏几便士。是否是 校友 雅典与他们成年的孩子或州外球迷一起滚动，寻求具有步行性的南方魅力，雅典提供了一致的需求。
6。俄亥俄州哥伦布（俄亥俄州立七叶树）
- 收入： $ 36,651.8
- 房屋价格中位数： $ 256,012
- 屈服： 14.3％
- ADR： $ 192
- 占用： 52.3％
为什么起作用
一个巨大的粉丝群确保了高峰周末需求。大学区的房屋有3至5间卧室。 虽然房价中位价格中位数，但占用率不如预期的那么高，并且有 很多 机构需求的规定，但法规的变化使休闲strs放慢了速度。
足球更新
俄亥俄州立大学是季前赛排名第四。在今年早些时候击败巴黎圣母院后，他们是卫冕全国冠军。招聘类别和门户的增加保持精英身份。很难在这里出错。
投资者角度
哥伦布是稳定的，但是调节性不确定性（分区，允许上限）使产量复杂。现在，高级游戏周末仍然可靠地交付。
5。肯塔基州路易斯维尔（路易斯维尔大学红雀大学）
为什么起作用
负担得起的ADR的负担得起的房屋产生可靠的回报，尤其是校园附近的3至4居室物业，或者在高地或Schnitzelburg等较老的社区中。便利性影响包括热水浴缸和游泳池，每年增加15,000-2万美元。
足球更新
路易斯维尔（Louisville）以“其他获得选票”球队的身份进入2025年，就在多个预览中排名前25位。 ESPN ACC预览将它们放在泡沫上。招募排名将他们置于中高中的青少年； ESPN的预览班在全国排名第11位，并增加了良好的接球手，以帮助发展四分卫的人才。
投资者角度
路易斯维尔 被低估了 在足球中，但是STR数字证明了这一点。 这 如果卡上的卡片赶上，则是一个平衡的市场，具有增长潜力。
4。韦科，德克萨斯州（贝勒大学）
为什么起作用
该市场提供最便宜的入门价格和可观的收入，尤其是在3-4间卧室房屋中。如果您启用过滤器（洗衣机，厨房，游泳池），则根据Rabbu的便利设施故障，这些房屋的性能最好。返回 是谓词 在垒球周末，木兰游客和一贯的贝勒足球。
足球更新
贝勒（Baylor）在2025年的前25名教练投票预测之外完成；预计十二大排名中期。他们2025年的招聘课程谦虚但胜任，在34个签约人中有一些ESPN300提交。
投资者角度
Waco代表经典高–产量游戏。这不是SEC级的足球需求，而是量稳定的利润，再加上稳定的房价，这对于追求投资回报率的投资者来说是不可抗拒的。
3。伊利诺伊州香槟（伊利诺伊大学）
为什么起作用
负担得起的房屋和高占用率会导致预订一致。拉布表明，两居室清单的表现最佳，但校园附近的中距离3-4居室清单也提供了良好的回报。启用设施，例如洗衣机，厨房和户外家具 网 15,000美元至$ 18,000的收入增加。
足球更新
伊利诺伊州的突破性年（10场胜利，第23年的第一个赛季），在16号左右完成了AP民意调查。他们的2025年招募班被标记为伊利诺伊州历史悠久，即使没有ESPN 300 COMPTS，也是计划历史上最大的平均247Sports评级。
投资者角度
Champaign混合了动力，负担能力和足球周转能量。愿意在足球周末之间接待的投资者也从3月到五月的投入率很高。
2。塔斯卡卢萨（阿拉巴马大学）
为什么起作用
塔斯卡卢萨（Tuscaloosa 校友 聚会和SEC足球周末更像是国家假期。最高的回报通常来自布莱恩特·丹尼体育场（Bryant-Denny Stadium）的步行距离，或者在赛前后挡板的后院距离内的4到6居室房屋。高档触摸，例如户外厨房，热水浴缸和充足的停车场，使物业更具竞争力。
足球更新
阿拉巴马州进入2025年季前赛排名第8。以12-2赛季排名第12-2赛季和大学橄榄球季后赛，ESPN的2025年招募班排名第一，其中包括荒谬的12 ESPN 300 COMMITS。换句话说，预计未来几年的预期摊位和旅行者的需求很高。
投资者角度
这 是一个市场上可以产生“一个月的租金”的市场。如果您可以指挥高容量家庭的保费费率，则上涨是巨大的。权衡是可以预见的：在足球季节之外的季节性高季节，因此最好的运营商倾向于大学活动，毕业和短期预订，以保持一致的收入。
1。Columbia，SC（南卡罗来纳大学Gamecocks）
为什么起作用
低价的房屋（中位数为23万美元）产生可观的回报，尤其是校园或市区体育馆附近的3-4卧室房屋。泳池和厨房等设施后，可以大大增加收入。
足球更新
南卡罗来纳州以9-4（SEC的5-3）结束了2024赛季的比赛，在2025年的教练民意测验中排名第13位。他们的2025年招募班级围绕ESPN＃20。
投资者角度
哥伦比亚凭借青少年招募的班级排名，中等的STR产量和不断上升的足球文化，对于愿意在Gamecock周末周末巧妙地停滞时的投资者来说，哥伦比亚是一颗隐藏的宝石。
最终播放通话：为什么此列表很重要
这是此列表中的重大收获：
- STR产量驱动财富的速度不仅仅是财产欣赏。
- 团队绩效（和招募嗡嗡声）即使在淡季中也能保持需求。
- 本地STR法规，季节性和便利策略决定了稳定性。
- 足球把球迷放在镇上。球迷每晚支付更好的费用。
如果您的清单在一个拥有前25名团队的大学城附近，那么您就不会押注运气。您正在捕捉文化，传统和忠诚。这些成分变成预订的周末和真实的现金流。
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