本文由 支柱。
您还记得我们在前门获得大量电话簿的时间吗？不？那是我只是展示我的年龄吗？
房地产投资世界中的情况有所变化。互联网已经发生了重大变化，但是如果没有正确的工具，几乎仍然不可能找到正确的所有者。
如今，投资者，代理商和服务提供商可以在一个平台中访问所有权详细信息，联系信息和营销工具。我们可以利用 支柱 证明几乎任何财产的所有者并立即启动对话是多么容易。
无论您的房地产投资如何，这种类型的信息都是有价值的 方法。 看一个陷入困境的财产？试图找到假期租金的所有者，以便您可以帮助管理它？你看到一个 商业的 为您提供了一个主要机会的建造？支撑它。让我们告诉你如何。
为什么要查找财产所有者？
房地产专业人士 搜索所有者信息 出于许多原因。
投资者搜索非市场交易和积极进取的卖家
识别财产所有人可以帮助投资者接近陷入困境或空置财产的所有者，并在物业登陆市场之前提出销售。它还允许批发商与投资者相匹配。
希望提供管理的房东或财产经理 服务
许多所有者，尤其是缺席的房东，被维护或租户问题所淹没，可能与管理伙伴关系开放。空置度假屋和继承的物业是所有者可能需要帮助管理或销售的物业的主要例子。
寻求新清单的代理商
房地产经纪人通常会通过与可能很快出售的所有者联系，前景即将上市。 跳过跟踪 提供电话号码和电子邮件地址来启动对话。
提供融资或维修的贷款发起人和服务提供商
贷款官员使用所有者数据来针对可能是候选再融资的借款人，并且承包商寻求需要维修屋顶维修，能源升级或美化环境的所有者。
商业物业数据
投资者，经纪人和服务提供商通常很难确定商业建筑的实际所有者，因为他们 通常被隐藏 LLC名称背后；准确的所有者数据有助于评估债务和权益，并达到正确的决策者。
无论您的目标是什么，成功都取决于获得可靠的所有权信息并始终如一地跟进。研究表明，只有 2％的销售额 发生在第一次联系时，而80％的销售额至少需要五个随访电话。不幸的是，有44％的销售人员 一次后续电话后放弃，大约一半在初次通话后永远不会跟进。
这一差距意味着愿意建立多个联系人的持续投资者可以赢得其他人错过的交易。 Propstream简化了定位所有者并进行跟进的过程，从而节省了时间，同时增加了机会。
建立成功的支柱
Propstream是一个数据平台，汇总了公共记录，MLS数据，抵押信息和营销工具。
在搜索所有者之前，请注册帐户（Propstream提供免费试用）。进入仪表板后，请按照以下步骤操作：
- 定义您的目标市场： 按县，城市，邮政编码搜索或绘制自定义多边形。缩小到社区，多个邮政编码或特定的走廊。
- 应用过滤器，例如：
- 缺席所有者（所有者占领=否，添加销售日期/股权范围）
- 陷入困境的财产（遗嘱前，留置权，税收犯罪，破产）
- 空地或商业建筑
- 仅在市场上（未选中“市场上”）
- 构建您的列表： 审查结果，检查属性并将其保存到新的或现有的列表中（例如，“ 2025年9月缺席所有者”）。
- 跳过跟踪联系人： 利用PropStream的内置跳过跟踪，每个所有者最多可获得四个电话号码和电子邮件，所有dnc-scrubbed。仅支付成功的比赛。
- 列表的市场：
- 明信片：个性化，每个低至$ 0.48
- 电子邮件：每个活动的活动，每个$ 0.02，随访
- 着陆页：用自定义形式和品牌捕获潜在客户。
- 通话和短信：使用跳过跟踪数据直接访问所有者。
现实世界中的用例
您如何在现实世界的房地产投资中实际使用它？更好的问题是，如果没有它，您如何设法生存这么长时间？
帮助缺席房东
达拉斯的一名投资者发现了一个尚未维护的州外所有者的双工。通过Propstream的缺席所有者过滤器和跳过追踪，他们得到了所有者的电话号码，打电话，疲倦的房东同意出售。
登陆度假屋上市
房地产经纪人想闯入一个湖边社区。她在Propstream地图上画了一个多边形，为缺席所有者的过滤器，并开始了一个简单的电子邮件活动。经过几次跟进之后，一个很少访问该物业的继承人决定与她列出。
减轻房东的负担
奥斯丁的物业经理搜索不使用管理公司的小房东。一位杂耍三个单户租金的老板在听到他可以卸载多少压力后终于说是的。
与继承人一起工作
有人继承了他们不想维护的房屋。 PropStream使找到他们的联系信息变得容易。稍后，他们同意出售快速通话和善解人意的对话。
帮助遇险的人
批发商以留置权和遗留前通知的特性为目标。一位担心失去一切的房主伸出援手。在正确的帮助下，他出售原样，偿还债务，并保留他的 公平 完好无损的。
支持商业所有者
债务经纪人利用Propstream访问LLC记录并直接与购物中心所有者建立联系。一个通话导致 再融资 以更好的速度，节省所有者资金并赢得经纪人的新业务。
最后的想法
无论您是寻求非市场交易，建立租赁组合还是为业主提供服务，都可以迅速找到所有者并迅速解决问题。
支柱 单个仪表板中汇总所有权数据，联系信息和营销工具。通过定义搜索区域，应用过滤器，执行跳过跟踪以及启动多通道广告系列，您可以将匿名属性变成热情的对话。 这 是您建立真实业务的方式，使您回馈建立关系并创造双赢交易的时间。
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