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根据研究，英国首次购房者的数量在去年增长了近20％，并占新房屋抵押贷款的创纪录份额。
贷款人哈利法克斯（Halifax）周五表示，大约341,068次首次购买是在2024年进行的，比2023年增长了19％。这些数字基于用抵押贷款的英国财务数据数据。
哈利法克斯说，首次购房者占所有涉及抵押贷款的房地产购买的54％，这是自2014年开始收集以来的最高比例。
它补充说，许多首次购房者已将其购买“耦合”，去年在这一同伙中以两个或两个以上的名字制作了近三分之二的抵押贷款完成。
哈利法克斯抵押贷款负责人阿曼达·布莱登（Amanda Bryden）表示，首次购买的跳跃可能反映了“随着利率降低和稳定的稳定，抵押贷款负担能力的提高，为那些踏上阶梯的人提供了更确定的确定性”。
在英格兰银行的利率下降后，抵押贷款利率从2023年夏天的高峰下降，导致每月支付降低。
巴克莱和桑坦德（Barclays）和桑坦德（Santander）周四宣布抵押产品，自11月以来的第一次低于4％，预计BOE今年将进一步降低其基准利率。
NAEA Propertymark总裁Toby Leek代表房地产经纪人说，首次购房者数量的增加是“正面的”，但补充说，这一数字可能会在三月份的印花税假期结束时得到了增强。
他说：“从长远来看，为了使全国各地的人们进入住房阶梯，我们需要开始看到更多类型和期限的房屋，以降低房价。”
尽管抵押贷款利率下降，但哈利法克斯（Halifax）报告了严重的负担能力挑战，典型的新买家在2024年不得不放下61,090英镑的押金，比上一年高出7,500英镑。
在伦敦，普通房屋的价格为512,000英镑，住房需求特别急切，典型的首次购买者存款达到了125,000英镑。
哈利法克斯说，英国首次购房者家的平均成本为2024年的311,034英镑，比上一年增长了8％，平均首次买家去年是33岁，是过去二十年来最高的年龄。
根据来自1990年代中期的22％，截至2024年的财政年度，有31％的首次购房者表示，家人和朋友提供了“一些援助”，高于1990年代中期的22％。
另外9％的首次买家存款是通过继承获得的。
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