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根据全国贷方的说法，英国房屋价格在3月意外停滞不前，反映了印花税税收损益的终结，这反映了市场上的一些弱点。
数据周二显示，在2月至3月之间，英国房价的平均价格没有增长，使房屋的平均成本为271,316英镑。
与去年3月相比，房价的上涨3.9％，与2月份的年度税率保持不变。
路透社投票调查的经济学家预测，每月增长0.2％，每年增长4.1％。
全国首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）表示，价格趋势“毫不奇怪，鉴于3月底的印花税假期结束了”。他解释说，与3月份的抵押贷款批准相关的交易，尤其是在月底之前，在截止日期之前不太可能完成。
加德纳说：“实际上，由于将提出活动以避免额外的税收义务，因此市场可能会在未来几个月内保持柔和，这通常是在印花税假期结束后观察到的。”
征税的停顿在2022年9月推出，当时抵押贷款利率迅速上涨，于3月结束。从4月1日开始完成的首次购买者的房屋购买将开始支付30万英镑或30万英镑或更多的房地产费用，而不是目前425,000英镑，对于非第一买家来说，更改类似。
财富管理公司伊夫林合伙人的分析师爱丽丝·海恩（Alice Haine）表示：“除了不断上涨的交易成本，（购房者）必须对更广泛的经济不确定性，因为该国因本月三重企业的影响而受到企业的影响，这是由于国民保险成本上涨而受到企业的增长，这是因为国家保险成本上升，而企业的产量不确定。”
从4月1日起，包括能源，水和理事会税在内的几项家庭账单的上升也将为家庭预算增加压力。
但是，加德纳（Gardner）预计，尽管全球经济中的经济不确定性更广泛，但活动“随着夏季的进展，随着夏季的进展而稳步上升”。这是因为失业率仍然很低，收入实际上以健康的速度提高，借贷成本可能会适度。
市场定价，英格兰银行今年将降低两次利率，自夏季以来，借贷成本降低了三倍。
英格兰银行周一发布的单独数据显示，今年前两个月的抵押贷款批准略有下降。然而，在2月，抵押贷款批准的数量仍比去年同月高8.2％，在大流行之前的水平与2019年相似，这表明房地产市场是如何从2023年抵押贷款率达到峰值的2023年低点中恢复的。
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全国范围内的数据显示，半独立式房屋的价格在第一季度的价格增长最强，一年增长了4.5％，几乎是公寓增长2.3％的两倍。
北爱尔兰的区域增长最快，同期价格上涨了13.5％。在量表的另一端，伦敦的增长最弱，为1.9％。尽管如此，资本仍然是最昂贵的地区，平均价格为529,369英镑。
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