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FT的编辑Roula Khalaf在本每周的新闻通讯中选择了她最喜欢的故事。
珍妮街（Jane Street）在19日大流行之前就赢得了香港最大的主要办公室租赁之一，强调了这家总部位于纽约的贸易公司是如何成为华尔街最大银行的挑战者的。
根据该交易，与仍在开发的中央商务区综合大楼有关，Jane Street估计将支付超过每月3000万港元的租金（380万美元），五年租金从2028年开始租用六层。
根据香港开发商Henderson Land Development的一份声明，Jane Street已经在香港拥有适度的办公空间，将以每平方英尺137港元的价格租用223,437平方英尺，租金约为每平方英尺137元。
亨德森·兰德（Henderson Land）表示，该租约是数十年来香港中央商务区最大的单一办公室租赁交易”。
简街（Jane Street）一直在占用额外的办公空间，以符合其收入增长的步伐，并寻求将其伦敦足迹翻一番，达到约500,000平方英尺，并将其在纽约的业务增加到约1MN平方英尺。
去年，简街（Jane Street）与摩根士丹利（Morgan Stanley）的年度贸易收入超过200亿美元，仅次于摩根士丹利（Morgan Stanley），仅在Goldman Sachs和Jpmorgan之后。
香港租赁是在改变城市作为全球金融枢纽的前景的变化时期。
该市的开发商大亨在经过三年的零货币限制和北京的政治镇压之后，一直处于高级办公室供应和需求较弱的情况下遭受苦难。包括汇丰银行在内的银行还面临着增加香港违约商业房地产贷款的曝光率和信贷损失的增加。
根据商业物业公司Cushman＆Wakefield的数据，自2022年以来，中央商务区的主要办公室租金下降了20％以上，达到约89.8港元。
但是，中国领土可能会受益于美国和中国之间的紧张局势。
上个月，中国电池制造商CATL $ 53亿美元的香港上市是由于中国公司试图获得离岸资金的中国公司越来越多的渴望。浮点将该领土推向上市目的地的排名顶部，并增加了交易。
前摩根士丹利亚洲主席斯蒂芬·罗奇（Stephen Roach）本月表示，他已经改变了对香港作为金融中心的未来的看法，称这座城市“从北京和华盛顿之间“从更有力的金融脱钩”中受益。
最近几个月签署了许多备受瞩目的办公协议，包括美国对冲基金Point72。但是，房地产集团奈特·弗兰克（Knight Frank）的温迪·劳（Wendy Lau）说，但是总部办公室市场的运动将继续依赖于“香港和中国大陆企业的经济复兴”。
简街没有立即回应置评请求。
埃里克·普拉特（Eric Platt）在纽约的其他报道
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