Z 世代如何在购房竞赛中超越前几代人

Z 世代在房屋所有权竞赛中占据领先地位。

房地产公司 Redfin 的数据显示，2023 年，成年 Z 世代（即年龄在 19 岁至 26 岁之间）的房屋自有率高于千禧一代和 X 世代 24 岁时的房屋自有率。

不过，竞争非常激烈。24 岁的 Z 世代中，约有 27.8% 的人拥有房屋，而千禧一代在同龄时这一比例为 24.5%。Redfin 报告称，X 世代的比例较低，为 23.5%。

“买房让我很开心，”24 岁的房主多米尼克·维里奇亚 (Dominic Verrichia) 说。根据房地美的数据，他于 2020 年 10 月购买了位于新泽西州文特诺城的房子，当时 30 年期固定抵押贷款利率为 2.83%。

“我不知道我是否做出了正确的决定（买房），”维里奇亚说。“我不知道这是否会让我陷入困境。”

据美国房地产经纪人协会 (National Association of Realtors) 报告，Z 世代仅占购房者的 3%。这一代人的收入最低，不太可能结婚或家中有 18 岁以下的孩子。

抵押贷款公司 Rocket Mortgage 的数据显示，到 2023 年，尽管市场对购房者来说很艰难，但近四分之三的 Z 世代表示他们计划在六年内买房。

“目前的房地产市场非常困难，”全国房地产经纪人协会首席经济学家杰西卡·劳茨 (Jessica Lautz) 表示。“我们的住房库存非常有限，而且长期以来住房库存都非常有限。这推高了房价，与此同时利率也处于过去几年的最高水平，这让房地产市场变得难以承受。”

那么 Z 世代如何能比他们的长辈更早买得起房子呢？这会对房地产市场和美国经济产生什么影响？

观看 视频 了解 Z 世代如何在购房竞赛中获胜，以及他们与同年龄段的前几代人相比有何不同。