根据新的美国人口普查数据，美国人仍然涌向阳光地带各州，但速度比前几年慢得多。
截至 2024 年 7 月 1 日的一年中，所有主要目的地——德克萨斯州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州和佛罗里达州——的国内移民数量均大幅下降。为了跟踪各州之间的移民趋势，美国人口普查局使用了来自美国人口普查局的数据。美国社区调查和匿名国税局地址变更。
与此同时，纽约州和加利福尼亚州等居民持续净流失的州的离开人数有所减少，这表明总体上搬迁的美国人较少。
截至 2023 年 7 月 1 日的一年，纽约居民净流失 176,893 人，次年减少至 120,917 人。加利福尼亚州也经历了类似的下降，同期净损失从 344,029 人下降至 239,575 人。
以下是2023年7月1日至2024年7月1日期间来自其他州的居民净流入量最高的州。
- 德克萨斯州： 85,267
- 北卡罗来纳州： 82,288
- 南卡罗来纳州： 68,043
- 佛罗里达： 64,017
- 田纳西州： 48,476
- 亚利桑那： 34,902
- 阿拉巴马州： 26,028
- 乔治亚州： 25,321
- 内华达州： 16,853
- 爱达荷州： 16,383
- 俄克拉荷马州： 14,036
在这些州中，除内华达州和爱达荷州外，所有州的入境居民都比上年减少。值得注意的是，与上一年相比，前往德克萨斯州、佛罗里达州和佐治亚州的移民数量减少了一半或更多，突显了这些传统高增长州的人口大幅放缓。
佛罗里达州是 2021 年和 2022 年的房地产热点，但过去两年降温幅度最大，居民涌入量从 314,467 人下降至 85,267 人。
为什么人们活动减少
各州移民减速的更广泛趋势在很大程度上归因于住房拥有成本持续居高不下导致的房地产市场放缓。
截至 2024 年 7 月 1 日的 12 个月内，30 年期抵押贷款利率一直保持在 6% 以上，这让买家和卖家都感到沮丧。
这强化了“锁定效应”，即利率较低的房主不愿挂牌出售其房产，从而导致库存减少。因此，租房者的搬家频率也降低了。
人口老龄化、结婚等里程碑事件推迟，以及自 1985 年以来房价增长是收入增长两倍的推动下，搬家人数减少也是一个长达数十年的趋势。
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关键词：北卡罗来纳州,社会问题,德克萨斯州,佛罗里达州
