抵押贷款利率和需求似乎陷入了持有模式

在上个月，抵押贷款利率几乎没有收获。这，以及消费者对经济状况的广泛关注，也使抵押贷款需求变得越来越繁重。

根据抵押银行家协会的季节性调整指数，上周的抵押贷款申请量与上周相比下降了1.6％。

符合贷款余额的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率，806,500美元或更少，从6.71％降至6.70％，积分从0.60（包括原始费用）增加到0.62，贷款的贷款为20％。

再融资的申请本周贷款下降了6％，比一年前同一周高出57％。年度比较如此之大，因为总体积太低。一年前同一周的抵押贷款利率高出21个基点。鉴于在Covid大流行的最初几年中，这引起了巨大的再融资繁荣，现在有宝贵的借款人可以以当前的利率从再融资中受益。

抵押贷款购买房屋的申请上涨了2％，比去年同期上一周高9％。自1月底以来，购买者的需求是其最高水平，这是由于传统购买增长3％。低收入借款人对政府贷款的需求下降了2％。

MBA MBA MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示：“随着现有房屋的库存持续增加，尽管近期前景不确定，但现有房屋的库存仍在增加，整体购买活动已显示出了两个多月的增长。”

抵押贷款利率本周略低，但由于关税的不确定性使市场猜测的不确定性仍在非常狭窄的范围内。