木材职责如何恶化美国的房屋负担能力

挥发性木材价格再次引起美国住房市场，挤压建筑商，并威胁要加剧已经很可怕的负担能力危机。

根据全国房屋建筑商协会的数据，四月份的软木木材价格同比增长23％，而期货在2025年初急剧上升，因为担心美国职责增加和整个北美的广泛锯木厂的封闭。

这对主要的房屋建筑商（例如 列纳尔，，，， 霍顿博士 和 收费兄弟，这一切都看到他们的股票今年春天跌落。

尽管木材避免纳入最新一轮关税，但特朗普政府表明，人们对加强贸易限制的兴趣日益增加。 3月，白宫发布了一项行政命令，指示商务部调查木材进口的国家安全影响并促进国内生产。

根据NAHB的数据，美国目前对加拿大木材施加14.5％的职责，加拿大约占美国软木木材进口的85％，占美国供应量的近四分之一。

在商务部进行监管审查之后，今年晚些时候，这种关税率可能会跃升至34.5％，进一步破坏了已经从物质成本和劳动力短缺中撤离的部门。

总部位于爱达荷州的TradeWinds一般签约总裁史蒂夫·马丁内斯（Steve Martinez）表示：“木材价格的不可预测性增加了计划和预算的严重复杂性。”根据HomeGuide的说法，他的业务建造了高端多户住宅，那里的木框至关重要，占建筑成本的18％。

除了家庭建筑之外，较高的木材成本正在击中翻新，围栏和内部。美国森林产品年度市场审查和前景发现，美国木材生产在2023年达到6400万立方米，几乎上升了 1％ 从前一年开始。但是需求继续超过供应。环境法规，老化的森林和劳动约束加剧了挑战。

据NAHB称，近1亿户家庭无法负担得起的中位数房屋，现在平均为460,000美元。随着负担能力的恶化，专家警告说，更高的关税和持续的供应不稳定可能会使新的发展持续多年。

预计到8月，商务部将对加拿大木材的最终决定做出最终决定。

观看视频 要了解有关美国和加拿大之间贸易张力以及木材价格上涨的原因。