截至2025年2月，在2012年成立于2012年，在线贷款人Longbridge Financial是美国反向抵押贷款的第三大提供商，已批准超过9400万美元的贷款。
朗布里奇（Longbridge）的速度较低和稳健的数字存在，其中包括反向抵押贷款计算器和易于使用的服务门户。
朗布里奇（Longbridge）是高价值房屋的特别好选择：Longbridge Platinum提供的信贷额度高达400万美元。
朗布里奇财务反向抵押
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年百分比（APR）
申请个性化费率
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反向抵押类型
HECM反向，购买HECM，白金抵押贷款（具有较大限制和低年龄要求超过55的专有贷款）
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最低权益
没有列出的具体最低权益，但通常为50％
优点
- 专有贷款允许55岁以下的人获得反向抵押贷款，低于HECM反向抵押所需的62。
- 由BBB认可的，具有A+等级
- 在所有50个州可用
- 在网站上提供了一个“方案计算器”，可以帮助估计反向抵押的成本
缺点
- 无法在线完成完整申请
Longbridge反向抵押贷款审查
您可以通过反向抵押贷款借用房屋中的股权
本节中的报价来自会员合作伙伴，并根据参与，产品相关性，薪酬和一致的可用性组合而选择。
年百分比（APR）
在线申请个性化费率
反向抵押类型
HECM，Homesafe Standard Jumbo，HomeSafe第二秒留置权，Equityavail
什么是反向抵押？
一个 反向抵押贷款使年长的房主可以通过利用其房屋净值来获得现金。
通常，贷款和任何利息是在您搬出房屋之前不需要的，停止将其用作主要居住或去世。但是，如果您未能缴纳财产税，房主的保险或家庭维护，则贷款可能会提早到期。
Longbridge反向抵押的利弊
优点
- 比许多竞争对手较低
- 巨型反向抵押贷款可用
- Longbridge不出售其起源的反向抵押
- 将把资金作为一次性款项，信用额度或每月分期付款
- $ 500的收盘成本信贷可供军队成员
缺点
- 没有物理分支
- 并非所有贷款都在每个州可用
- 客户服务电话线没有周末
Longbridge反向抵押类型
Longbridge在所有50个州都提供房屋净值转换抵押贷款（HECM）。 Longbridge Platinum是专有的巨型反向抵押贷款，可在美国大约一半
HECM
HECM是最常见的反向抵押贷款类型，由联邦住房管理局保险，可供62岁以上的房主使用。借款人必须支付每年未偿贷款余额的0.50％的抵押保险费。
Longbridge在所有50个州和华盛顿特区提供两种类型的HECM：HECM反向抵押贷款，目前拥有自己的房屋和HECM购买新家的房主和HECM。
- 最大贷款：120万美元
- 支出选项：每月付款，一次性付款或信用额度
- 费率：可用的固定费率或可变率
Longbridge铂金
Longbridge Platinum是一项专有贷款
由于没有FHA为他们提供的保险，因此Longbridge Platinum贷款可向55岁的房主提供，而无需抵押保险费。
此外，高贷款限额使其成为拥有高价值房屋或公寓的房主，通常不符合HECMS的资格。
- 最大贷款：400万美元
- 支出选项：以一次性或信用额度提供
- 费率：固定且可变的利率选项可用
Longbridge反向抵押要求
这些是典型的借款人要求 Longbridge的反向抵押：
- 年龄最低：62对于HECM，Longbridge Platinum为55
- 房屋净值：房主通常必须拥有50％的家庭净值才有资格
- 债务： 您不能落后于任何联邦债务付款，例如学生贷款
- 财产：贷款必须用于您的主要居所，必须符合美国住房和城市发展部标准。
- 其他要求：您必须从HUD批准的辅导员那里获得咨询
Longbridge客户服务
与大多数贷方不同， Longbridge仅提供反向抵押贷款，因此其团队在该产品上特别知识渊博。它的网站充满了有用的信息，并具有易于使用的客户门户和应用程序流程。
借款人可以在工作日致电客户服务以与英语或西班牙语的代表交谈，但Longbridge没有周末。
全球信用评级机构DRBS Morningstar为Longbridge提供了MOR RVO2，其对反向抵押贷款的评级为第二高，理由是其经验丰富的管理团队和承销员工，全面的批准和监测实践，并“继续对技术进行投资，以提高平台的效率。”
此外，Better Business Bureau将其授予了A+，其成绩最高，基于透明度，真实的广告以及对消费者投诉的反应。
多长桥与其他反向抵押贷款人进行了比较
这是多长桥与市场上的两个主要参与者相比。
Longbridge vs.美国财务
两个都 Longbridge和America的财务专注于反向抵押贷款并提供可比的产品。
但是，尽管Longbridge在各个州都贷款，但美国的财务并未在阿拉斯加，亚利桑那州，特拉华州，爱荷华州，伊利诺伊州，明尼苏达州，蒙大拿州，北达科他州，新泽西州，新泽西州，罗德岛州或南达科他州提供服务。
美国的财务
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年百分比（APR）
在线申请个性化费率
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反向抵押类型
HECM，Homesafe Standard Jumbo，HomeSafe第二秒留置权，Equityavail
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最低权益
优点
- 全国可用
- 巨型反向抵押贷款最高可达400万美元
- 不需要抵押保险费或发起费
缺点
- 没有在线申请
- 对费率或费用不透明
但是，美国的融资是额外的贷方，但是，2024年造成了22％的反向抵押贷款起源。登陆第三名，朗布里奇（Longbridge）占市场的12.3％。
朗布里奇与奥马哈的互惠
奥马哈和朗布里奇的互助都具有出色的客户服务评级，并且可以选择各种反向抵押贷款选项。
尽管反向抵押贷款只是奥马哈整体业务的一小部分，但它的占地面积要大得多：美国最大的反向抵押贷款人，它在2024年批准了6,149贷款，占市场的近23％。奥马哈的互惠为现有客户提供了最高1,000美元的关闭费用。
奥马哈相互反向抵押
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年百分比（APR）
申请个性化费率
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反向抵押类型
HECM，HECM购买巨型，家庭安全，反向抵押再融资，
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最低权益
优点
- 除纽约和西弗吉尼亚州以外的所有州可用
- 高客户满意度等级
- 在其网站上提供各种工具
缺点
- 对费率和费用不透明
但是，尽管Longbridge拥有强大的在线形象，但Omaha借款人的互惠必须与贷款官员合作。
Longbridge还为军事成员提供了500美元的收盘成本折扣。
如何申请Longbridge反向抵押？
完全数字贷方， Longbridge没有任何物理位置，但您可以在线或通过电话855-523-4326申请。
您需要一个照片身份证，您的社会保险号，房屋的契据，房屋贷款声明，您的财产税证明以及房主的保险付款以及与房屋维护有关的文件。
您还必须安排与HUD批准的住房顾问的会议，他们将带您完成反向抵押过程，并帮助您查看这是否是适合您的决定。
如果您继续进行，则需要在Longbridge开始承保过程之前进行家庭评估，该过程可能需要一个月或更长时间才能完成资金。
Longbridge反向抵押对我来说是正确的吗？
随着在线贷方的便利性，加上低价，出色的客户服务和全国范围的可用性， Longbridge将非常合适。
但是，如果您想亲自与贷方合作，则应查看其他选择。此外，专有的Longbridge白金抵押贷款仅在24个州可用，
Longbridge反向抵押常见问题解答
Longbridge是一家良好的反向抵押公司吗？
Longbridge受到更好的商业局和DBRS Morningstar的评价。这是该国第三大反向抵押贷款人。
反向抵押的缺点是什么？
反向抵押贷款涉及几种风险，包括如果您不缴纳房主的保险或财产税或跟上房屋维护，则您的贷款可以全额应到期。此外，您最终可能会使您的继承人保持复杂的财务状况。
您可以用反向抵押贷款失去房屋吗？
是的，如果您无法支付房主的保险，财产税或维护房屋，您的反向抵押贷款，所有利息都将到期。如果您不付款，则可以面临丧失抵押品赎回权。
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