根据沃尔夫研究(Wolfe Research)的说法,最近几周,房地产部门一直是表现不佳的表现,但是该集团中的一些股息股票可能表现出希望的迹象。虽然标准普尔500指数在5月上升超过6%,但在那个时候,房地产行业仅上涨了约0.9%。上个月房地产的表现恰逢包括十年票据在内的长期纪念品的动荡时期,因为投资者围绕关税政策而努力努力,随着众议院众议院清除了大规模税收和支出账单,围绕关税政策和赤字担心。这项为期10年的财政部与房地产部门密切相关,因为收益率提高了借贷成本,并伤害了房地产投资的回报。但是,即使房地产部门经历了一个艰难的行动,市场的一个角落仍在脱颖而出。沃尔夫研究董事总经理兼技术分析师罗布·金斯伯格(Rob Ginsberg)在5月30日的报告中写道:“一个更加稀释的团体是办公室(房地产投资信托)。”的确,标准普尔500指数的REIT子行业小组在5月份上升了5%以上,这是2025年的第一个获胜月。”(T)在几个月的积极进展不佳之后,他的小组开始很好地出现,” Ginsberg补充说,他指出两个名字特别是Seeig“引人入胜的设置”。科普特国防物业金斯伯格(Ginsberg)召集了科普特国防物业,并指出,一旦股票在其200天的移动平均值上持续了29美元,其11月高价为34美元,将是“唯一剩下的东西”。科普特国防部以周二的交易为27.56美元。股票在2025年不超过11%,当前股息收益率为4.4%。总部位于马里兰州的科普特国防部拥有一个租户基地,其中包括美国政府机构和国防承包商。它还拥有并运营30多个数据中心。今年早些时候,REIT将其季度股息提高了3.4%,此举引起了Wedbush分析师Richard Anderson的注意。他在5月12日的一份报告中说:“随着结果的基本上,该公司自信地提高了股息。”安德森(Anderson)评分COPT优于球。他补充说:“尽管CDP似乎受到了(政府效率)的削减和其他军事强迫离开的保护,但我们认为该公司(认为)公司太接近了舒适。” “假设CDP继续执行,我们希望它会震撼这种污名。”根据LSEG的说法,华尔街还喜欢这个名称,大多数分析师将其评为买入或强劲的买入,而共识目标价格要求15%上涨。 Highwoods Properties Ginsberg还强调了总部位于北卡罗来纳州的Highwoods Properties,该物业在主要阳光城市(包括亚特兰大,夏洛特和奥兰多)的商业区拥有和管理房地产。金斯伯格说,投资者观看的关键水平是30.50美元 – 高伍德斯(Highwoods)的200天移动平均水平。他补充说,一旦股票最高,它将打开“高30美元的相当大的跑道”。股票周二以30.31美元的价格结束。 Highwoods的股票在2025年下跌约1%,股息收益率为6.6%。 Mizuho分析师Vikram Malhotra在与Highwoods的CFO Brendan Maiorana会面后,在上周的一份报告中说:“我们认为2财年27财年的设置是有希望的,但仍然存在一些处决风险并保持中立。”马尔霍特拉(Malhotra)指出,南方仍在从移民趋势中受益,这正在提高海伍德市场的办公室需求。分析师补充说:“回到稳定的'中间位数'现金流量增长以及覆盖良好的7%股息是投资者的机会。”根据LSEG的数据,分析师在很大程度上对公司的持有评分,而共识目标目标则比目前的水平仅1%。 – CNBC的迈克尔·布鲁姆(Michael Bloom)贡献了报告。
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