黑石是美国替代资产经理，对租赁住房有重大兴趣。近年来，该公司花费了数十亿美元收购Tricon住宅，美国校园社区和航空社区等品牌。
Blackstone的租赁住房组合包含公寓大楼，学生住房，移动房屋公园和单户住宅物业。他们的许多美国资产集中在纽约和德克萨斯州，佐治亚州和佛罗里达州在内的太阳带州等主要城市。
截至2025年6月16日，一张地图显示了美国黑石房地产收入信托租赁资产资产的大约位置。
Blackstone Real Estate全球联合负责人凯瑟琳·麦卡锡（Kathleen McCarthy）在接受CNBC采访时说：“我们不同的资本池往往会有高度的一致性。” “实际上，我们试图遵循的全球是工作和人口增长。”
黑石说，它拥有散布在全国的4600万租房中的1％。
黑石房地产收入信托目前至少有274,859个租赁住房单位拥有所有权。但这是他们整体投资组合的狭窄切片。
SLCG经济咨询公司的负责人克雷格·麦肯（Craig McCann）表示：“在他们的3150亿美元房地产中，只有大约550亿美元的Breit产品出售给零售投资者。”
Blackstone Real Estate于1991年成立，并从认可和机构投资者筹集的资金。它的母公司Blackstone Group最初是一家私募股权公司，该公司使用杠杆收购等技术来获取和改善苦恼的资产。
晨星（Morningstar）高级股票分析师格雷格里·沃伦（Greggory Warren）说：“他们很早就认识到多元化的价值。”
黑石可能会从未来几年的最近收购中受益。
Metlife Investment Management的房地产研究负责人威尔·帕蒂森（Will Pattison）在给CNBC的一份声明中说：“在新周期开始时，购买仍然比许多市场上的建造便宜。这限制了建筑和支持租金的增长。”
观看 视频 上面是了解黑石在美国租赁住房市场上的兴起的更多信息。
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