30年抵押贷款的平均利率降至6.5％，自去年10月以来的最低水平

本周美国抵押贷款30年的平均利率再次下降，延长了最近的趋势，该趋势应该使潜在的购房者更多的购买力。

抵押贷款买家弗雷迪·麦克（Freddie Mac）周四表示，从上周的6.56％开始，长期利率从6.56％降至6.5％。一年前，该利率平均为6.35％。

15年固定利率抵押贷款的借入费用也很受欢迎，房主在房屋贷款中再融资。从上周的5.69％下降到5.6％。弗雷迪·麦克（Freddie Mac）说，一年前是5.47％。

抵押贷款利率受几个因素的影响，从美联储的利率政策决策到债券市场投资者对经济和通货膨胀的期望。

自7月下旬以来，利率一直在下降，因为预期美联储将在本月晚些时候的决策者会议上降低其基准的短期利率。

去年在一年前的领导中发生了类似的趋势，当时美联储在四年多以来首次降低了其率。当时，30年抵押贷款的平均利率低至6.08％。

尽管美联储没有设定抵押贷款利率，但其行动可能会影响债券投资者对长期美国政府债券的需求，例如10年的国库通知书。贷方使用10年财政部的收益率作为定价房屋贷款的指南。