您所在县 2026 年常规贷款上限是多少？

如果您在 2026 年使用传统贷款购买房屋，则在美国大多数地方，金额可能高达 832,750 美元。

联邦住房金融局周二宣布了 2026 年的合格贷款限额 (CLL)，贷方将用该限额来承保大多数抵押贷款：大多数地区的限额为 832,750 美元，一些高成本地区的限额为 1,249,125 美元。 FHFA 根据上一年的平均房价设定合格贷款限额。传统的联邦住房管理局贷款、美国农业部贷款和退伍军人管理局贷款均遵循此限制。

CLL 对抵押贷款市场如此重要，主要原因之一是它是政府承保的最高抵押贷款金额。因此，贷方也对大部分贷款制定了这一规则。这样，如果需要，贷款人可以将抵押贷款出售给政府资助的抵押贷款公司，如房地美或房利美。

您可以使用此地图查看您所在县的 CLL 瀑布。

或者您可以使用此表进行搜索。

如果您需要提取超过此分配金额的资金来购买房屋或再融资，您仍然有选择。大多数贷方都提供巨额贷款——任何高于 CLL 的抵押贷款。

这些贷款对于贷方来说融资风险更大，因为房利美和房地美不会购买它们。因此，他们通常有更严格的要求和更高的利率。例如，虽然大多数贷方向信用评分为 620 或更高的借款人提供常规贷款，但获得巨额贷款的最低信用评分为 650 至 680。

如果您认为您可能购买不属于 CLL 范围的房屋，Rocket Mortgage 可能是一个不错的选择。我们将其选为最佳巨额贷款机构名单是因为它在 JD Power 的客户满意度调查中始终名列前茅。它还保持了商业改善局的最高评级。

Rocket Mortgage 因其贷款选择、全国范围内的可用性、在线工具和卓越的客户服务而成为我们最佳抵押贷款机构、最佳 FHA 贷款机构和最佳 VA 贷款机构的首选之一，因此即使您属于 CLL 范围内，它也是一个值得考虑的不错选择。

如需更多选项，无论您的贷款规模如何，请参阅下文。

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