抵押贷款利率本周再次上升，年末略高于年初。
根据房地美 (Freddie Mac) 数据，截至周三当周，30 年期固定利率抵押贷款平均利率为 6.85%。这比一周前的 6.72% 有所上升。
15 年期抵押贷款平均利率从 5.92% 升至 6%。
房地美首席经济学家萨姆·哈特 (Sam Khater) 在一份声明中表示，“抵押贷款利率在本月初下降后出现反弹，连续第二周上升。” “虽然新房和现房销售略有改善令人鼓舞，但市场仍然受到房屋供应严重不足的困扰。强劲的经济有助于为新的一年积蓄动力，并有可能促进购买活动。”
最新一次加息是在美联储上周召开会议并降息之后进行的。央行官员表示，他们明年可能只会下调两次基准利率，而许多分析师和经济学家此前预计 2025 年将下调多达四次。
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抵押贷款利率的变动很大程度上取决于对未来利率方向的预期，而新的信息表明基准利率将在更长时间内保持较高水平，这导致抵押贷款利率上升。
2024 年的大部分时间里，30 年期抵押贷款利率都在 6% 至 7% 的范围内，尽管走势崎岖不平。 5 月份达到 7.22% 的峰值，随后在夏季的大部分时间里下降至 9 月份的 6.08%。
最近几周，当选总统唐纳德·特朗普经济政策的不确定性，加上美联储降息时间表的放缓，再次将利率推至接近 7%。
克莱尔·波士顿 (Claire Boston) 是雅虎财经的高级记者，报道住房、抵押贷款和家庭保险等领域。
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