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英国《金融时报》编辑鲁拉·哈拉夫 (Roula Khalaf) 在这本每周通讯中选择了她最喜欢的故事。
英国的房地产市场受到各种因素的影响，从蝾螈到挑剔的议员，再到负担能力。政府白皮书旨在消除其中一些障碍，绕过议会以简化规划过程。
这是有帮助的，但是——特别是考虑到地方议会适应的延误——而不是它本身改变游戏规则。高抵押贷款利率、附加税和繁文缛节结合在一起，对该行业的股价造成了沉重打击。
工党政府承诺在五年内建造 150 万套新房，但在新政府 10 月份的第一份预算案发布后，复兴的希望破灭了。其中，最大的房屋建筑商之一伯克利集团(Berkeley Group)的股价自8月份选举引发的涨势达到顶峰以来已经下跌了四分之一。同期，克雷斯特·尼克尔森 (Crest Nicholson) 的股价下降了三分之一。大多数交易的交易价格约为账面价值的一倍，这一水平在更困难的时期更为常见，例如全球大流行和金融危机的爆发。
低价购买房屋建筑商股票的看涨理由取决于政府的建设目标，即每年建造 30 万套新房。这个数字又是当前年度水平的一半。但仍有太多警告。
在监管方面，营养中性就是其中之一，旨在阻止新的住房开发增加河流污染并威胁蝾螈。上届政府提出的允许建造 10 万套新房的规则改革遭到否决。
建筑材料通胀可能正在减弱，但在 2017 年伦敦西部格伦菲尔大厦发生致命火灾后，开发商被征收额外税款，包括额外的企业税，以资助修复工作。
刺激需求的努力产生了好坏参半的结果。 “帮助购买股权贷款”计划于 2013 年推出，旨在帮助那些努力进入住房阶梯的人，但十年后被关闭，该计划被证明存在缺陷。在该计划仅限于首次购房者之前，参与该计划的人中有近五分之一是在进行升级交易。
从好的方面来说，随着利率的下降，抵押贷款需求正在缓慢上升。根据哈利法克斯的数据，近几个月房价也在上涨。
英格兰的房屋建筑商正在为经济复苏做准备。伯克利建造了伦敦十分之一的新住宅，并在两年多的时间里购买了第一批新土地。 Taylor Wimpey 预计今年将达到 10,000 套住宅的指导上限，但假设所有合适的条件都到位，年产能可能会增加到 16,000-17,000 套。
但住房建设是一项先有鸡还是先有蛋的事情：在需求变得更加确定之前，没有人会积累大量土地储备、获得规划许可并为繁荣做好准备。这同样适用于该行业的股票。更好的时光正在召唤，但还没有到来。
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