t伦敦南部大象和城堡的夏洛特·沙尔曼学校的每个人本周都在罢工,抗议这一事实将在学期结束时被迫关闭这一事实。根据最近的人口普查,由于某些行政区的四岁不足25%,这是伦敦内部学校的众多学校之一。夏洛特·沙曼(Charlotte Sharman)就在海盖特庄园(Heygate Estate)的拐角处,该地点于2014年被拆除,并由大象公园(Elephant Park)取代,这是由澳大利亚开发商Lendlease建造的成千上万座豪华公寓的开发项目。海盖特(Heygate)被击倒后,学校卷下来。
大象公园(Elephant Park)赢得了许多“卓越的卓越成就”奖,被视为新的全球再生行业的典范。新的社区通常会代替中低收入家庭住房,通常是为包括豪华公寓,设置在高安全性的私有化公共空间,全球零售品牌,弹出式弹出式,昂贵的酒吧和餐馆,以及通常是大学或美术馆提供文化资本的豪华公寓。
如今,大象公园的两居室公寓的售价在90万至100万英镑之间,在2,704套新房屋中,只有82套适用于社会住房。 25%的新房屋被指定为“负担得起的”,但是由于政府改变了2010年的负担得起的定义,意味着多达80%的市场租金或市场价值,因此对于大多数伦敦人及其家人来说,这在财务上远远不够。为国民教育联盟工作,与抗议者在纠察队的纠察队上说:“亚历克斯·梅斯(Alex Mees)说:“他们摆脱了该地区的家庭住宅,并用一居室或两居室的公寓代替了他们 – 所有家庭都在搬出,他们应该看到这一点。”
从国王十字架到奥林匹克公园的许多新地区的再生是一个更大的故事的一部分。经济适用房委员会的一项研究发现,有13%的英国成年人在45岁以下,并且由于住房状况而延迟或选择不成立家庭 – 近200万人可能受到影响。 But the decline is much starker in cities such as London, which are experiencing the most extreme gentrification: research showed that while the capital's overall population is rising, the numbers between the age of 25–39, the typical age of housebuying and family formation, has recently dropped by 4%, with London Councils, the body representing the city's 32 boroughs, attributing it to the shortage of family housing.
敲门效果是,在整个东南部,千禧一代将离开伦敦前往南海岸的布里斯托尔,布莱顿和海边城镇,例如黑斯廷斯,伊斯特本或交易。家庭离开首都的趋势正在推高这些地区的房价,并且通常远远不受欢迎,这产生了贬义的首字母缩写DFL(距伦敦下降),而交易已被烙上“海上Hackney”。
居住在哈克尼(Hackney)的两个建筑师和母亲费尔南达(Fernanda)描述了它不仅是学校,而且是GP手术和小型企业(她所说的“城市生态系统”)正在关闭。她说:“它越来越空虚,人口统计发生了明显的变化。” “一个家庭在诺丁汉买了一所房子,另一个家庭搬到了肯特。这主要是带小孩的人,因为他们都被堆成一个小公寓 – 我儿子的班级不满。”
放置成品的积极言论和品牌是,它将破败的地区转变为城市充满活力且经济上成功的部分。现实情况是,它创造了无菌的地方,除了昂贵的活动外,还倒空城市生活的许多基本方面。这座城市可能比以往任何时候都空虚,但是在受欢迎的餐厅的桌子仍然提前几周预订。一个能够留下的类别是老年人,人口普查发现,每个年龄段的人口比例超过50岁(除80-84岁以外)增加了,因为许多这些人在另一个时代购买了房地产,这无知地从高达700%的财产价值中受益。如今,伦敦自治市镇像Southwark和Hackney这样的豪华公寓的新型半空街区的混合在一起,距数百万英镑的乔治亚人和维多利亚时代的街道拐角处,这些街道与狭窄且无法承受的私人租赁住宿以及快速下降的社交住房数量飙升。
无菌的词典定义“无法生产儿童或年轻”,而儿童是煤矿中的金丝雀,因为我们的城市正在发生的事情。当城市不再能够迎合儿童,或者其他各种各样的用途范围使社区保持健康和充满活力的地方,地方不会死,但它们也不是真正的活力。
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