总结的Braemar Hotels＆Resorts已同意以1.15亿美元的价格出售位于旧金山的410间客房酒店Clancy。
该交易分配了280,487美元的每人价值，并根据截至2025年8月的落后12个月的净营业收入而反映了5％的资本化率。
Braemar Hotels＆Resorts总裁兼首席执行官Richard Stockton表示：“我们从战略上以一个明确的目标来完善投资组合：最大程度地提高其对股东的价值。
“这种剥离将有助于我们确保将来出售公司为我们的投资者带来最佳结果。”
作为协议的一部分，Braemar已从潜在购买者那里获得了350万美元的不可退还的诚恳款项。
预计该交易将于11月完成，等待标准关闭条件。
购买者可以选择将关闭时间延长30天，并额外提供100万美元的不可退还的押金。
Braemar指出，根据本条款不能保证销售的完成。
该公司在一份声明中说：“ Braemar不希望披露或提供有关与此过程相关的发展的更新，除非且直到董事会批准了需要披露的特定交易或其他行动方案，否则公司确定法律要求披露或以其他方式被认为适当。”
克兰西（Clancy）位于旧金山的索马（Soma）区，是万豪酒店（Marriott）签名系列的一部分。
该物业包括大厅酒吧，公共场所，健身中心和七个平方龙头。该酒店还通过多个场所空间容纳室内和室外活动。
Braemar于2025年8月以1.45亿美元的价格最终确定了位于美国华盛顿的西雅图海滨的出售。
该公司在同月表示，其董事会在审查了“为股东最大化价值的战略选择审查之后，开始了Braemar的销售程序。
董事会成立的一个特别委员会探讨了“一系列战略替代方案”。
Braemar的投资组合由9个度假胜地和五个城市物业组成。这些是在品牌下运营的，包括万豪，四个季节，希尔顿，帕克凯悦，丽兹·卡尔顿，丽思卡尔顿储备和索菲特尔的签名系列。
特别委员会主席丽贝卡·贝基（Rebeca“ Becky” Odino-Johnson）说：“我们探索了Braemar的多种选择，包括潜在的管理层。
“但是，鉴于我们的股价与我们的标志性投资组合的内在房地产价值之间的持续脱节，董事会认为，追求销售过程是当前的正确步骤。董事会还认为，这是股东实现溢价现有股价的最佳机会。”
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