全国各地的房价持续上涨，但房地产市场升温最严重的地区可能会让您感到惊讶。
根据 Cinch Home Services 对 Zillow 房价数据的分析，怀俄明州今年的房价涨幅最大。牛仔州的房主涨幅超过 18,000 美元，平均房价从 2024 年 8 月的 348,561 美元上涨至 2025 年 8 月的 366,565 美元。
同比增长 5.17%，但根据报告，怀俄明州的房价自 2020 年以来已大幅上涨 37.31%。
房屋价值增幅最大的10个州
| 秩 | 状态 | 2024 年 8 月值 | 2025 年 8 月值 | 美元差额 | 1 年百分比差异 | 5 年百分比差异 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 怀俄明州 | $348,561 | $366,565 | $18,004 | 5.17% | 37.31% |
| 2 | 肯塔基州 | $212,712 美元 | $222,718 | $10,006 | 4.70% | 44.58% |
| 3 | 纽约 | $484,285 | $504,464 | $20,179 美元 | 4.17% | 38.74% |
| 4 | 康涅狄格州 | $413,612 美元 | $429,761 | $16,148 | 3.90% | 58.55% |
| 5 | 北达科他州 | $270,552 美元 | $280,968 | $10,416 | 3.85% | 19.98% |
| 6 | 威斯康星州 | $315,526 | $327,261 | $11,735 | 3.72% | 45.19% |
| 7 | 新泽西州 | $542,588 | $562,460 | $19,872 美元 | 3.66% | 51.65% |
| 8 | 伊利诺伊州 | 272,781 美元 | $282,573 | $9,792 美元 | 3.59% | 38.85% |
| 9 | 罗德岛州 | $474,286 | 490,597 美元 | $16,312 美元 | 3.44% | 55.15% |
| 10 | 俄亥俄州 | $231,918 | $239,868 | 7,951 美元 | 3.43% | 46.23 |
美国东北部地区的销售价格也有所上涨，在前十名中占据了四个席位。纽约排名第三，自 2024 年以来平均上涨 20,179 美元，将康涅狄格州挤到第四位，上涨 16,148 美元。
然而，在过去五年中，康涅狄格州的房价暴涨了 58.55%，仅次于蒙大拿州（上涨了 59.48%）和新罕布什尔州（自 2020 年以来上涨了 62.19%，表现出最强劲的长期增长）。
可用库存和仍在建设中的住房数量在全国房价飙升的过程中发挥着巨大作用。
Zillow 高级经济学家 Kara Ng 表示：“在东北部和中西部等地区，对建筑和密度有更严格的规定。” “因此，承包商无法快速响应需求，负担能力受到影响。买家之间的竞争仍然很激烈，这些地区的房价上涨最快。”
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大流行后生活的其他方面，例如重返办公室的要求，也正在影响区域市场。
Redfin经济研究主管陈钊表示：“重返就业中心是大流行移民趋势的逆转。” “这自然会导致某些市场，比如东北地区，比其他地方更热一些。”
东北部地区房地产价值的大幅上涨与佛罗里达州形成鲜明对比，佛罗里达州排名垫底，房屋价值平均下降 20,444 美元，从 2024 年的 398,475 美元降至 2025 年的 378,031 美元。
在过去的五年里，佛罗里达州的房地产价值已经朝着错误的方向变化了 46.76%。
房价跌幅最大的10个州
| 秩 | 状态 | 2024 年房屋价值 | 2025年房屋价值 | 美元差额 | 1 年百分比差异 | 5 年百分比差异 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | 佛罗里达 | $398,475 | $378,031 | -$20,444 | -5.13% | 46.76% |
| 49 | 亚利桑那 | 436,190 美元 | $422,446 | -$13,745 | -3.15% | 41.80% |
| 48 | 夏威夷 | $847,293 | $824,130 | -$23,163 | -2.73% | 32.09% |
| 47 | 德克萨斯州 | $307,740 | $300,079 | -$7,661 | -2.49% | 33.08% |
| 46 | 乔治亚州 | $339,486 | $331,879 | -$7,607 | -2.24% | 49.43% |
| 45 | 佛蒙特 | 409,121 美元 | $400,423 | -$8,698 | -2.13% | 40.26% |
| 44 | 科罗拉多州 | $552,622 | $541,198 | -$11,424 | -2.07% | 29.36% |
| 43 | 加利福尼亚州 | $774,951 | $761,839 | -$13,112 | -1.69% | 35.93% |
| 42 | 路易斯安那州 | $211,836 | $209,589 美元 | -$2,247 | -1.06% | 5.25% |
| 41 | 南卡罗来纳州 | $302,984 | $300,463 | -$2,522 | -0.83% | 45.82% |
许多排名较低的州迅速建造了大量住房，如果您想出售房屋，这不一定是一件好事。
吴说：“在建筑商遇到的限制较少的地方，负担能力恢复得最快。” “阳光地带和南部地区是疫情期间一些最热门市场的所在地，现在价格下跌速度最快。”
赵补充说，极端天气也是造成部分下降的原因。
“由于气候变化，你开始看到佛罗里达州等市场的需求减少，这既表现为人身危险，也表现为更昂贵的家庭保险。”
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我们还采访了 Zillow 经济研究团队的高级经济学家 Kara Ng 博士，她分析住房数据以识别新兴趋势。她获得了博士学位。她拥有华盛顿大学经济学博士学位，专注于预测的定量方法。
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关键词：个人理财,劳动经济,社会问题,纽约,新罕布什尔州,美国
