托管财产收入REIT PLC：股票回购计划

2025年7月17日

托管财产收入REIT PLC

（“公司”或“托管财产收入REIT PLC）

分享回购计划

Custodian财产收入REIT PLC（LSE：CREI）试图通过投资于整个英国具有强大收入特征的多元化投资组合来提供增强的收入收益，今天宣布其打算开始股票回购计划。

该公司已指示其公司经纪人Deutsche Bank AG，London Branch（以这些目的为Deutsche Numis），代表公司的普通股购买公司的普通股，根据股票回购计划，最高总计考虑了500万英镑（“ The”）回购 程序”）。

回购计划的背景

在正确的时间拥有正确的属性是有效属性投资组合管理的关键要素，该要素必然涉及定期出售物业以平衡属性投资组合。自2023年4月1日以来，该公司已执行14项选择性处理，以总计4180万英镑，平均溢价总额为8.0％。投资经理认为，投资经理认为将来的租金增长机会有限，并代表了为股东提供利润的有吸引力的机会。

董事会预计，该公司将在本财政年度的其余部分继续进行盈利的销售额，目前有超过500万英镑的资产用于处置。

自2023年4月1日以来，在较高的利率环境中，该公司优先重新投资投资性的资金资金支出中的收益，以提高投资组合的质量和环境证书，并偿还可变利率债务，并符合公司为股东提供巨额收益的策略。该公司以保守的装备方式运营，目标借款的中期为25％。该公司的净齿轮从2023年3月31日截至2025年3月31日截至2025年3月31日的25.6％下降，已针对此后完成的处置进行了调整。

董事会认为，目前的股价严重低估了该公司及其投资组合，包括通过完全覆盖的股息提供的安全和收入质量。正如该公司最近的年度股东大会通知书中所述，如果董事认为这将导致其余股东的每股收益增加或每股增加（或两者）增加，则该公司将进行股票回购，并且很可能会促进公司的整个股东利益。以当前的股价，并给出对未来利率的最新期望，董事认为 回购 计划是对财产处置收益的有吸引力的使用，将为股东创造价值。

回购计划

回购计划将根据2024年8月（“ AGM”）在上次年度股东大会上授予的现有股东授权（“ AGM”）进行，该公司在市场上购买了普通股，以期为AGM的10％的股票资本的10％，为44,085,03999股票。该公司打算以唯一和绝对的酌处权，并受到主要的市场状况的约束，以根据回购计划不时行使这一权威。

与股东周年大会上授予的当局一致，可以为普通股支付的最高价格（不包括费用）是较高的； （i）等于从伦敦证券交易所每日官方名单中的五个工作日期的普通份额的中间市场报价的平均值的105％，此前恰好是在购买普通份额的日期之前； （ii）等于伦敦证券交易所交易体系中的普通股的最后一次独立交易的价格等于最高的普通份额的最高独立股票。

除非先前的变化，被撤销或续签，否则该公司在年度股东大会上授予的自己的股票的权力将在2025年9月9日举行的公司年度股东大会结束时到期（除了该公司可以在此类届满之前，该公司可以签订此类授权的合同，并可以购买普通股票的合同，并签订了此类合同。

鉴于公司股票的流动性水平，该公司将保留超过英国MAR建立的回购计划和MAR回购计划技术标准（EU 2016/1052）所规定的回购计划所规定的平均每日数量参数的能力，因为它构成了欧洲联盟（撤回）Act 2018 Act Time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time time。因此，公司可能不会受益于3月5（1）条所包含的豁免。

尽管该公司启动了回购计划，但在回购计划和收购速度下可能获得的普通股数量尚无确定性。董事会将继续审查回购计划，以确保其继续作为为股东产生价值的一种有效手段，并且可以随时以公司的唯一和绝对酌处权取消或更改回购计划。

回购的任何普通股将由公司在财政部持有。

根据回购计划购买普通股的任何市场购买将在购买购买日期的工作日（英国时间）宣布。

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更多信息：

有关公司的更多信息可以在公司的网站上找到 www.custodianreit.com 或请联系：

给编辑的笔记

Custodian财产收入REIT PLC是一家英国房地产投资信托基金，该信托在2014年3月26日在伦敦证券交易所的主要市场上市。其投资组合包括房地产，主要由英国各地的机构级租户置于机构级租户，主要以较小的，区域性的，核心/核心/核心/核心/核心财产为特征。

该公司为投资者提供了通过封闭基金获得英国商业房地产的多元化投资组合的机会。 通过主要针对较小的区域，核心/核心加属物业，该公司试图为投资者提供有吸引力的收入水平，并具有资本增长的潜力。

Custodian Capital Limited是公司的酌处投资经理。

有关更多信息，请访问 www.custodianreit.com 和 www.custodiancapital.com。