投资与事件

在本文中 截至 6 月 28 日，房地美首席财务官 Christian Lown 将辞去政府支持企业 (GSE) 抵押贷款提供商的职务 加入CoStar，这家庞大的房地产上市和数据及分析公司估值约为 300亿美元。 通常，当有人离开政府职位转投私营部门时，人们会心照不宣地认为，新职位会减少公众的关注，而且薪水会更高。毫无疑问，这次的情况也是如此。 考虑到…

环境、社会和治理 (ESG) 评级应反映这些因素对公司财务业绩构成的风险，以及该公司管理这些风险的能力。此类评级可能评估碳排放 (E)、工作场所的健康和安全 (S) 以及高管薪酬结构 (G) 等标准。 ESG 评级基于这样的理念：ESG 评分较高的公司随着时间的推移将表现出更好的财务业绩，因为它们面临的 ESG…

利率就像天气一样。我们可以为典型的波动做好准备，但突然的变化仍然会让我们措手不及。例如，在全球金融危机 (GFC) 之后，我们享受了十年的晴空和低利率。即使 2019 年风力增强，经济因联邦基金利率上升而陷入困境，但阵风很快就消散了，零利率又回来了。…

股票市场的经济学。2022. 安德鲁·史密瑟斯。牛津大学出版社。…

“经常发生这样的情况：一名棋手进行了深入而复杂的计算，但却未能在第一步就发现一些基本的东西。”——国际象棋大师亚历山大·科托夫 介绍 外汇对企业收益和指引的影响应该是企业和分析师群体最关心的问题。事实上，标普 500 指数公司超过 45% 的收入来自国际市场。但去年，许多美国跨国公司 (MNC)…

在本文中 关键要点 2023 年底，想要搬家的人数下降至 23.9%，仅略高于疫情前的水平。较高的利率、较低的库存和较高的价格减缓了移民速度，但洛杉矶、纽约和旧金山等大城市的居民仍在不断减少。主要目的地包括萨克拉门托、佛罗里达州的几个城市和海滨小镇。 由于抵押贷款利率和房价高企，越来越多的房主选择留在原地， 根据 Redfin 的报告。…

因素选择是我们构建金融模型时最重要的考虑因素之一。那么，随着机器学习 (ML) 和数据科学越来越多地融入金融领域，我们应该为 ML 驱动的投资模型考虑哪些因素，以及如何从中选择？ 这些都是开放且关键的问题。毕竟，ML 模型不仅有助于因素处理，还有助于因素发现和创造。 传统统计和机器学习模型中的因素：（最）基础…

在本文中 关键要点 第 968 号议会法案要求，在购买一至四套房产后 18 个月内转售的卖家必须全面披露维修和装修情况。加利福尼亚州在房屋翻新利润最高的州中排名第七，平均翻新价格为 83,382 美元。最终，新法律将迫使炒房者使用有执照的承包商，并确保整个炒房过程中的文件齐全。 你可能听说过“给猪涂口红”这个词。在房屋翻新行业，它的意思是 基本的…

投资组合经理使用夏普比率、特雷诺比率、信息比率、索提诺比率以及其他流行指标来报告其风险调整后的表现。 当然，面对众多指标，基金经理是否会倾向于挑选那些最能反映其业绩的指标？或许如此，但只有当业绩指标相关性较弱或为​​负时，战略选择的可能性才会成为真正的问题。…

在本文中 想要投资房地产，但又不想面对房东、融资、装修、租户、许可证、检查员、直邮活动以及房地产投资副业带来的所有其他麻烦？ 我也是。 我拥有几十套单户出租房产，但是 今天， 我只是被动地投资房地产。 被动房地产投资 包括票据、基金、房地产联合投资、房地产众筹投资等。 没有任何 是 本质上比其他人更好或更坏， 甚至比积极的房地产投资还要多。他们只是 附带…